Codhab reabre inscrições para imóveis em Sobradinho; veja renda e prazo

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal reabriu as inscrições para a compra de imóveis no Residencial Rigoletto, em Sobradinho. O prazo vai até as 18h de 11 de setembro e o cadastro é feito exclusivamente pelo aplicativo da Codhab.

A seleção é restrita a quem já está habilitado no programa Morar Bem. A faixa de renda familiar exigida vai de R$ 3,2 mil a R$ 14 mil, o que coloca o empreendimento na faixa média do programa habitacional do GDF, acima do público de menor renda atendido em outros residenciais.

Onde fica e quem constrói

O Residencial Rigoletto está localizado na quadra 2, conjunto B7, projeção C, em Sobradinho. A obra é executada pela empresa Pragmasud. A Codhab não divulgou o número de unidades disponíveis nem os valores de venda até a publicação desta reportagem.

Sobradinho concentra parte relevante da fila habitacional do DF e vem recebendo empreendimentos do Morar Bem em ritmo mais constante do que regiões do Plano Piloto, onde o custo do terreno inviabiliza a faixa de renda atendida pelo programa.

Quem pode se inscrever

• Estar habilitado no programa Morar Bem;
• Ter 18 anos ou mais;
• Morar ou trabalhar no Distrito Federal ou no Entorno há pelo menos cinco anos;
• Não ter sido proprietário de imóvel no DF ou no Entorno;
• Comprovar renda familiar entre R$ 3,2 mil e R$ 14 mil.

A habilitação prévia no Morar Bem é o filtro que costuma tirar candidato da disputa no último momento. Quem tem cadastro na Codhab mas nunca concluiu a habilitação não consegue avançar na inscrição pelo aplicativo, mesmo dentro do prazo.

Como se inscrever

A inscrição é feita pelo aplicativo da Codhab, disponível para celulares Android e iOS. É preciso acessar com o cadastro já existente, localizar o empreendimento e confirmar o interesse antes do fim do prazo. Não há inscrição por formulário em papel nem atendimento presencial obrigatório para essa etapa.

Vale conferir antes se os dados de renda e composição familiar estão atualizados no cadastro. Divergência entre o que está no sistema e o que aparece nos comprovantes é motivo frequente de exclusão na fase de análise documental.

O que significa a faixa de renda escolhida

O intervalo de R$ 3,2 mil a R$ 14 mil separa esse empreendimento da parte mais carente da fila. Quem recebe abaixo do piso não consegue o financiamento exigido para a unidade, e quem recebe acima do teto sai automaticamente do programa, ainda que continue habilitado para outros empreendimentos.

Na prática, o Rigoletto mira o trabalhador com carteira assinada e renda familiar de dois a nove salários mínimos aproximadamente, público que costuma ficar no meio do caminho: ganha demais para o subsídio integral e de menos para comprar no mercado aberto em Sobradinho, onde o preço do metro quadrado subiu com a chegada de novos condomínios.

A reabertura de prazo, por si, indica que a primeira chamada não preencheu a demanda esperada. É uma segunda chance para quem perdeu o edital anterior e para quem só agora concluiu a habilitação no Morar Bem.

Documentos que costumam ser exigidos

• Documento de identidade com foto e CPF de todos os integrantes do grupo familiar;
• Comprovante de renda dos últimos meses;
• Comprovante de residência ou de vínculo de trabalho no DF ou no Entorno;
• Certidão de estado civil.

A lista definitiva consta do edital do empreendimento, publicado no site da Codhab. Quem tiver dúvida sobre a habilitação deve checar a situação do cadastro antes do fim do prazo, porque não há prorrogação garantida.

Serviço

• Empreendimento: Residencial Rigoletto, quadra 2, conjunto B7, projeção C, Sobradinho;
• Prazo: até as 18h de 11 de setembro de 2026;
• Renda exigida: de R$ 3,2 mil a R$ 14 mil;
• Onde se inscrever: aplicativo da Codhab;
• Informações: site oficial da companhia, em codhab.df.gov.br.

O DistritoNews acompanha os programas habitacionais do GDF. A companhia também leva serviços de regularização às regiões administrativas com a carreta itinerante, como ocorreu na ação no Guará.