GDF aprova regularização de 738 imóveis no Trecho 2 de Vicente Pires
Governo do DF aprovou a regularização fundiária do Trecho 2 de Vicente Pires, com 738 imóveis residenciais em processo de venda direta pela Terracap.
O Governo do Distrito Federal aprovou a regularização fundiária do Trecho 2 de Vicente Pires. O avanço foi divulgado pela Agência Brasília nesta terça-feira (1º) e abre caminho para a legalização definitiva dos imóveis da área.
A Terracap conduz o processo por meio de venda direta aos ocupantes. Na primeira etapa, 738 imóveis residenciais estão disponíveis para aquisição, o que permite transformar a ocupação em propriedade registrada em cartório.
Os valores de venda dos lotes residenciais começam em cerca de R$ 42 mil, para terrenos de 125,73 metros quadrados. O preço por metro quadrado parte de aproximadamente R$ 212 na regularização desses lotes.
O Trecho 2 é uma das maiores frentes de regularização fundiária já conduzidas no DF. A área foi ocupada de forma irregular ao longo de décadas e passou por parcelamento sem título definitivo.
Os Trechos 1 e 3 de Vicente Pires já tiveram os processos praticamente concluídos, com registro em cartório e venda direta aos moradores. O Trecho 2 segue o mesmo modelo adotado nessas etapas anteriores.
Desde 2019, Vicente Pires recebeu cerca de R$ 500 milhões em investimentos públicos. As obras incluíram drenagem, pavimentação, iluminação, calçadas e sinalização, executadas pela Terracap e por outros órgãos do GDF.
A regularização dá segurança jurídica ao morador. Com a escritura, o imóvel pode ser financiado, vendido e transmitido por herança dentro das regras formais do mercado.
A Terracap publicou edital específico para orientar os ocupantes sobre prazos e documentos. As propostas de compra ou de concessão são apresentadas diretamente à empresa pública.
Vicente Pires cresceu a partir de chácaras que foram subdivididas em lotes urbanos ao longo dos anos 2000. A ausência de título travava investimentos e limitava o acesso a crédito imobiliário na região.
A infraestrutura instalada nos últimos anos foi condição para destravar a regularização. A drenagem e a pavimentação corrigiram parte dos problemas históricos de alagamento da área.
Com a aprovação do Trecho 2, o GDF avança para fechar o ciclo de regularização de uma das regiões de ocupação mais complexas do DF.
